常在书局看到《塔木德》一类教导有关犹太人生活和理财智慧的书籍，而事实上，犹太人被视為世上最聪明和懂赚钱的族群之一，那他们又是如何看香港的物业市场，又是如何投资「砖头」的呢？

        早前访问了在香港居住了43年、已是「老香港」的犹太家族传人贝利文（Raymond Bera）Bera家族於一战后来华谋生意，曾在上海开设首批电影院，并為Omega独家经销手表直至1990年代。1949年家族生意移至香港，其后由贝利文接手，他一边开拓Lafite等法国顶级佳酿的经销业务，一边开始投资地產，见证了1980年代以来地產经济的掘起。

        1971年贝利文从欧洲来港接手家族生意，当时他的父辈未涉足任何地產投资，但他到港后的首份工作就让他意识到投资地產的魅力。「我的第一份工作是将公司从旧渣甸大厦（现址於1984年重建為会德丰大厦）搬至熙信大厦。熙信是由新世界集团发展的，我叔叔当时想买下那一层，我叔叔问，多少钱？我记得清清楚楚，一幢2000万港元，我叔叔听后就走了。10年后，新世界决定以分层地契形式出售熙信，一层售价1800万至2000万元，「从那时起，我们开始投资楼市，这个决定今天看来是明智的」。

        贝利文投资地產有3条準则：一、不碰不熟悉地区或国家的房產；二、市场下滑时不惊慌，要等待；三、负债不能过度。

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