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改造综合式服务,吸收现金流
2015-01-13 08:22:40

改造综合式服务,吸收现金流

 

国内有位发展商,向政府用了20亿买地,补了亿作为多用途商业土地。虽然地区较远市中心,但他什么也不怕,想出了办法。

 

第一,他几将土地改成了汽车场。

 

第二,建了许多汽车零售铺在土地内,然后销售铺位,已经几买地价收回。别忘记有商业营运的价值。

 

第三,汽车场本身实在是交易场,有一手二手交易,那交易额年达4亿。

 

第四,开始申请上市,将土地放大20倍。

 

以上是一个真实的例子。

 

本人操作的集团,正在荷兰第一个火车站旁建酒店,建成后有三幢,共650间房。可以有30-40% 向海外售卖,融资营运成本。

 

加上,内有500个车位,有餐饮牌照,有赌场牌照,每月可以拉动中国的旅游公司、教育机构交流合作,计算是几十亿的项目,并且是中欧的国际贸易。

 

综合式地产项目,同样是地产结合的金融服务。


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资料

  • 姓名李智健 (哥連老師)
  • 家乡中国香港
  • 现居中国香港
  • 职业大学讲师 金融高管
  • 个人简介李智健:保险公司高管,百万圆桌会员(MDRT)资格,香港财策务策划人员总工会会员及客席讲师,多次为国内银行培训。
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