为加快北部都会区发展，政府建议订立专属法例以简化改划程序和申请建筑噪音许可证程序等，现正进行公众谘询。发展局局长甯汉豪昨日表示，北都发展涉及不同项目，难以一概说明在专属法例下可加快多少时间，但相信个别项目可加快约一年落成。

她又称，如有发展商希望将产业用地改为住宅用地，当局会进行审核，倘能吸引企业招商引资，则会考虑；如企业纯粹为赚钱，条件并不充分。

甯汉豪昨日在电视节目表示，有企业进驻前希望调整土地用途，以往城规程序需时9个月，订立专属法例后可加快7个月，缩短至2个月完成；简化申请建筑噪音许可证后，企业申请有关牌照的时间亦可加快数个月，累计节省约一年时间，希望吸引企业提早参与建设。

不会因简化程序而滥批申请

被问到会否担心简化改划程序后，改划成住宅用途的申请会增加，影响北都创科定位。甯汉豪说，政府会分析改动目的，如果发展住宅有助加快产业用地起动，有利招商引资，是可以接受；倘若有企业纯粹为赚钱而申请兴建住宅，条件并不充分。她重申，不会因为程序有所简化，而批准本来不应获批的申请。

甯汉豪表示，政府的考虑是，增加住宅供应能否对周边的招商引资和企业参与片区发展带来正面帮助。她以粉岭北片区为例，政府增加住宅用地，目的是为提升整个片区的吸引力，便利企业进驻发展。

现时地缘政局增北都吸引力

收地方面，为加快发放收地补偿，政府建议若前业主或其他申索人未能在3个月内接受暂支款项，该款项会停止孳生利息。甯汉豪解释，现时许多业权人因不满补偿额而不接受款项，包括政府给予的首笔暂发补偿金。她指这笔款项不会影响业权人申索的权益，形容是政府释出的善意，若业权人仍不愿收款，要政府继续「蚀息」，做法并不合理。

新加坡总理兼财政部长黄循财日前访港期间有到访北都，了解整体规划、产业布局及招商引资进展。甯汉豪说，反映新加坡政府和企业都对北都发展感兴趣，政府感到鼓舞，在交流过程中，亦有向对方介绍北都的优势。她相信现时地缘政治局势会增加企业投资北都的兴趣，政府会做好招商引资工作。

因应宏福苑火灾，发展局去年末实施外牆棚网抽样检测新制度。甯汉豪表示，新制度运作至今屋宇署暂时收到100幢大厦通知，已重新挂上棚网，全部检测结果均合格，只有一宗违规个案，涉及承办商未採样化验就在外牆悬挂。