随着宋皇臺地铁站的开通，九龙城人流大增。为让九龙城区拥有更好的发展，市区重建局（市建局）在2022年5月开启了九龙城衙前围道／贾炳达道发展计划（衙前围道计划）。计划结合重建、楼宇修复、保育和活化的“融合策略”模式，提升九龙城整体环境和公共设施的水平。市建局也重新规划土地的用途，建立更多的绿化多元空间和将会在龙塘区及启德发展区之间构建门户广场。

　　九龙城的潮、泰文化特色店舖，吸引不少游客及港人来到这里好好走一走、吃一吃，甚至会到街市和附近的店舖买一买食材，感受只属于九龙城的独特味道。市建局在重建计划中将保留这些“小街小舖”和“成行成市”的街市氛围和地区特色等，保留“龙城”特色元素。

　　为了确保九龙城街市在重建期间，鲜货和干货店舖能继续营业，市建局将于街市附近的街道另觅临时地舖作过渡经营。至于潮、泰食肆和一些“老字号”店舖，计划项目会为他们预留位置供他们回迁，并提供优惠租金给这些特色老店，优先租用新发展项目内的商铺位置。