近年地价回落，截至本月初政府年度地价收入仅123亿元，不足预算案预测的两成。发展局局长甯汉豪表示，今个财政年度卖地收入较预测有落差，但对长远卖地收入不悲观，相信只要经济好，土地收入就会好。

甯汉豪接受经济日报专访时表示，日后政府希望借鉴内地一些新发展区的经验，採用所谓的「片区开发模式」发展。例如北部都会区有很多不同板块的土地，如果有一些涉及数十公顷的土地，当中包括私人住宅、商业发展，配搭公用的公园、道路等设施。政府会将整个片区透过招标交予开发商建设，有关的工程开支会反映在地价上，可减轻政府财政开支。她说，初步认为在今年公布规划用途的坪輋、打鼓岭新市镇、流浮山及新田科技城，有机会採用「片区模式」。

对于社会有意见认为财政紧绌下，应集中资源发展北部都会区，暂缓交椅洲人工岛项目。甯汉豪就指，不应在经济欠佳时「叫停」项目，否则在经济好转、社会有需求时，就会缺乏土地供应，强调政府有绝对的决心推展人工岛，争取最快明年填海。