由于不断有发展商减价争客，二手市场渐多见持货年期较长的业主，也要蚀让离场。其中青龙头豪景花园一个2房单位，业主持货约9年，仍要账面蚀50万元沽货，蚀幅逾13%。

晋诚地产客户经理张贤冰表示，单位为屋苑第1座中层C室，实用面积365方迟，业主原叫价390万元，后因急需套现换楼，经议价后，刚由外区上车客以330万元承接；该单位的网上银行估价约达360万元。业主于2015年中斥约380万元买入，现账面蚀约50万元，若连其他费用，料实蚀约逾60万元。

市场消息透露，沙田滨景花园第2座中层A室3房单位，实用面积约645方迟，刚以约520万元成交。业主于2016年底斥约540万元购入，持货近8年，现账面蚀约20万元。

另据土地注册处资料显示，大角咀尚玺一个低层D室开放式单位，实用面积约169方迟，上月底以约250万元成交，业主持货近6年，账面蚀逾41.7%。

此外，市传大埔白石角天赋海湾第1期9座一个地下连逾1700方迟花园单位，实用面积1905方迟，日前刚以2300万元售出。据了解，原业主于2018年初斥约3310万元连1个车位买入，今次只售出单位，料单位账面要蚀近800万元。

另美联助理营业董事王子超表示，上水皇府山4房单位再见低于千万元成交，为第5座中层B室，实用面积872方迟，成交价950万元。

柏蔚森暂收2000票超额13倍

此外，焦点新盘启德柏蔚森I，过去两日的认购登记已录约2000票，以已公布售价的142个单位计，暂超额约13倍。新世界发展（00017）营业及市务（特别项目）部总经理何家欣表示，票源约半是来自九龙区，且已有多名投资者有意认购3伙或以上作长线收租。该盘两日来录约8000人次参观示范单位，发展商会视乎反应再研究加推，以及落实周内卖楼。