宏福苑业主：原址重建不可取　只盼保留原有生活质素

特区政府就长远安置宏福苑火灾受影响居民，推出多项方案徵询他们意见。不少宏福苑业主接受香港文汇报访问时坦言，原址重建选项并不可取，其中业主梁先生及何先生均明确表示，原址重建方案因客观条件受限无法推行，包括历时10年兴建，最令急需重建家园的业主却步。他们会考虑其他安置方案，只期望能保障原有生活质素，故会与政府协商解决问题。他们同时期望获得更多专业资讯，协助受影响居民作出合适选择。

宏福苑业主梁先生当年购下该单位属于未补地价的「零手楼」，与已补地价或转售单位相比，条件较特殊。对于原址重建方案，他坦言街坊间虽然意见有分歧，但他与家人认同政府提出此方案非最佳选择的理据，「政府提及原址重建存在客观限制，我们充分理解，从收购、清拆到规划重建，每个环节都需严格推进，有关需时10年时间并非空穴来风，实际操作确有难度，成本仍有诸多未知数。」

他坦言作为普通居民，难独立核算清拆难度、重建经费以及保险、捐款等资金是否充足，需要专业意见参考。

谈及对大埔区的情意结，梁先生颇为感触，「现在宏福苑模样不再，宛若颓垣败瓦，总会勾起好多回忆，心情很複杂。」他表示，其亲友多居于大埔区，长期在此生活形成的人际网络与生活习惯，让家人不愿意跨区搬迁，目前仍选择在大埔区租住单位，减少长辈适应新环境的难度。

他强调，安置方案需要兼顾长辈适应需求，故会优先考虑大埔区房源，「母亲年事已高，习惯了大埔区的生活环境，若搬迁仍希望留在大埔区，减少重新适应的压力。」他并表示，目前政府提供的租金补贴，有效缓解了租屋的经济负担，对政府的及时援助深表感谢。

盼安排专家详析各方案利弊

梁先生并说，每个家庭的房屋状况和经济条件不同，「部分街坊希望原址重建，也有居民倾向其他安置方式，这都值得尊重。我们支持政府给予居民更多考虑时间，根据实际条件灵活调整方案。」

他希望政府寻找专业人士，为受影响居民提供更具体的清拆规划、重建成本细项、工程进度安排等专业内容，让居民充分了解各项安置选项的利弊。

谈及前期安置进展，他感谢政府与社会各界的援助，「初期因重置傢具、个人物品产生的费用，在政府援助与慈善机构捐赠支持下已顺利度过，减轻了不少负担。」他表示今后仍会积极配合政府相关工作，同时期待政府继续倾听居民的声音，推出更多元的安置方案。

只盼保留原有生活质素

另一名宏福苑业主何先生，对于是否坚持留在大埔区则持开放态度，「如果政府提出的条件合理，就算转区都可以接受，不会横蛮索求。最重要的是互相体谅。我们体谅政府要考虑多种因素，亦都希望政府理解受影响居民的实际需求。」

他进一步指出：「我们并不贪心，不要求由400多呎换到500多呎，只希望本来住两房单位的就换两房的新单位，保持原有生活质素就很好了。」他期望政府制订方案时，能充分考虑居民的实际居住需求。他同时坦言，自己无法代表宏福苑所有受影响居民的全部立场，后续仍会密切关注政府提供的专业报告与计划书，积极配合政府的进一步安排。

感恩政府帮助 愿配合任何方案

何先生亦表示非常感恩政府的帮助与付出，「政府愿意花时间及精神帮助我们，我们已经很感恩，更何况我们家庭没有人员伤亡，已是最大的幸运。」他明确表示，无论最终方案如何，都会配合政府，期望透过良性沟通，找到既符合政策导向，又能兼顾受影响居民利益的最佳方案，共同推动安置工作顺利开展。