逾9700伙居屋及绿置居上新：启德启阳苑　11万起上车

市民又有机会圆「上车」梦。房委会资助房屋小组委员会昨午讨论新一期居屋和绿置居平均售价和销售安排。据了解，房委会将于明年第二季推出新一期5个居屋新项目及一个绿置居项目，合共提供逾9,700个单位。新一期居屋建议按市值七折定价，当中启德启阳苑是唯一市区盘，若以绿表最多九成半按揭计算，即首期最平只需约11万元起。另外，绿白表比例会调整至各佔一半，同时「白居二」配额总数亦将增至7,000个。

房委会新一期推出的5个居屋项目，分别是锦田汇熙苑、东涌裕丰苑、屏山朗风苑、启德启阳苑及将军澳影辉苑，共提供超过8,300伙单位，面积介乎281至560平方呎，平均呎价6,240元至9,300元，售价介乎150万元至480万元。当中东涌裕丰苑卖150万起属最平，若以绿表最多九成半按揭计算，即首期只要7.5万元起。至于位于九龙湾宏照道的绿置居盛緻苑，则提供1,467个单位，以市价六折发售，介乎168万元至354万元。

新推出的启德启阳苑，是唯一在九龙市区的新居屋项目，屋苑邻近港铁宋皇台站，提供1,840个单位，当中八成属小型至中型单位，而东涌的裕丰苑则有最多单位，共有2,018伙。房委会最快明年第二季接受申请。

据了解，房委会将落实施政报告新措施，包括将绿白表申请配额调整至1比1，并首设联合申请，在同一日分别搅珠决定拣楼以及配额次序，以及将放宽公开市场出售限制的年期，由现时首次转让日期起计15年，放宽至10年。

此外，新一期居屋及绿置居项目，将家有初生及家有长者优先选楼配额，分别定为3,300个和600个，而一人申请者预留配额分别有850个及150个。40岁以下的白表青年家庭及青年一人申请者，则会获发多一个抽籤号码。

「白居二」配额增至7000个

「白居二」亦于明年第二季同步接受申请，7,000个配额当中，2,000个配额会拨予40岁以下的青年申请者，其馀5,000个属一般配额，家庭和一人申请者配额比例维持9比1。

房委会资助房屋小组委员梁文广认为今次单位面积较大，相信能满足自住需求，「基本上已没有那些100多平方呎的最小单位，大部分屋苑单位都达到300平方呎以上，这类单位佔了六成到八成。如果是一些年轻家庭或有居住需要，并希望透过居屋找到合适居所的人士，我相信这一期居屋对他们会比较合适。」

公屋联会总干事招国伟说：「过去经验来说，大单位比较受欢迎，相信对一些家庭来说，就算地方远少少，有交通接驳也可接受。相信这些屋苑单位的面积加大了，吸引力自然更高，我不担心这期单位多了，会出现卖不完的情况。」