何永贤：未来10年稍后公屋轮候时间有望降至4年以下

新一份《施政报告》提出，政府有条件加大力度协助基层置业，在居屋供应显著增加的基础上，会将绿白表配额比例由四六比调升至五五比，政府著眼推动置业，资助出售房屋比例增加，综合轮候公屋时间会否只能维持在2026/27年目标的4.5年，3年上楼目标是否难达到。房屋局局长何永贤今（28日）晨出席电视节目时指，丰富置业阶梯，透过增加居屋等资助出售房屋供应，鼓励有能力公屋租户置业，从而加速公屋单位流转，她相信未来10年的较后时间，公屋综合轮候时间有望降至4年以下。

何永贤指，综合轮候公屋时间上楼目标是逐步降至2026/27年度的4.5年，长远达至4年以下，她强调，「三年上楼」并非一条「死线」，关键在于公营房屋供应要有所有增加，团队会「分分钟努力」，争取尽快达标，「2026/27年公屋轮候时间降至4.5年后，要再望远一些，未来10年较后时间，我自己看（公屋轮候时间）会在4年以下，但4年以下即多少，三点多少，真的，现时尚有时间，我希望团队分分钟都努力去做。」

对于将来公屋及资助出售房屋比例，会否由现时的六比四，进一步调整至五五比，她指，将来不排队会会作调整，若社会对置业的声音好强烈、市民的愿望都是以置业为依归，「咁我哋会筹谋」。

对于居屋供应会将绿白表配额比例由四六比调升至五五比，有声音指绿表人士已可申请绿置居，居屋比例又再增加，会造成不公。何永贤回应指，在居屋供应显著增加的基础上，其实白表的人能买到居屋的机会都提升25%，当然绿表人士的机会可能更加高，「但若绿表人士交回一个公屋单位，这就是一个行为，有两个好处，多了人可以自置物业，但同时又交回公屋，编配予有需要的人，这个我们想鼓励更多一些。」

在《施政报告》前有不少意见希望政府重推租置计划。但《施政报告》并未有著墨，何永贤回应指，每年《施政报告》谘询都收到重推租置的建议，一些拥有经济学背景的人士认为很有价值，亦有政党收到很多公屋居民表达购屋希望，但她重申需平衡政府的主导权，「丰富置业阶梯，不代表要不断增加很多花款，多未必好。层级太多，怕又会出现重叠问题，所以我觉得现时层级种类是恰当。」

她又指，如果将太大量的公屋卖出去，主导权会慢慢转去私人市场，强调是否重推，要考虑时机、推售数量、定价等，唯一较倾向是就算推，都是小规模。政府会就这个议题深入研究。