本港楼价指数连升4月　私楼租金指数创近6年新高

本港住宅楼价指数连升4个月，差饷物业估价署今日（27日）公布的临时数据显示，2025年7月私人住宅售价指数报287.9点，按月上升约0.42%，累涨约1.05%。上月私宅售价指数较2021年9月的历史高位398.1点，低出约27.68%。

至于私人住宅租金升势持续，今年7月私楼租金指数报196.3点，按月再升约0.56%，连涨8个月累升约2.29%，为2019年9月后的近6年新高。

楼价见底迹象显著　发展商部署复甦

物业顾问世邦魏理仕指出，本港住宅楼价触底的迹象越趋显著。本月屯门一幅政府住宅地以高于市场预期的地价批出；过去一段时间较为低迷的强拍重建项目亦开始恢复，显示市场参与者，尤其是发展商，正为住宅价格复甦作出部署。

世邦魏理仕续指，2月以来，发展商每月成功销售超过1600个单位，一手市场销售持续回升，有助纾缓发展商库存压力。随着货尾逐步消化，发展商可能减少减价促销，将支持整体住宅价格。