写字楼大手成交增多推高成交金额 7月工商舖买卖成交升13%

本港经济市道转好反映在工商舖市场上，7月份工商舖买卖宗数延续上月升势，连续两月录得升幅，当中商厦大手买卖更推高整体成交金额急升1.2倍，创过去3个月新高。根据中原(工商舖)数据显示，2025年7月份工商舖买卖市场共录得约372宗成交，按月及按年分别上升约13.07%及约56.3%。成交金额则录得约64亿元，按月及按年大升约127.32%及约132.66%。该行预期，本港经济持续向好，有望带动8月份工商舖成交宗数按月保持平稳增长。

中原(工商舖)董事总经理潘志明表示，在工商舖三大范畴中，写字楼买卖交投升幅最为突出，7月份录得约73宗成交，按月及按月分别增加约58.7%及约128.13%；涉及成交金额约37.89亿元，较上月大增约644.75%，按年亦录得升幅约380.05%。月内其中一宗瞩目成交为僱员再培训局斥资约5.11亿元购入第一集团旗下的九龙湾宏照道23号第一集团中心3、5、6、7、10及11楼共6层全层楼面，每层面积约14,202平方迟，迟价约6,000元。

此外，商舖市场表现不俗，7月份录得约60宗买卖成交，按年增长17.65%，与上月约64宗相若；涉及成交金额则为约10.7亿元，按月及按年分别增加约8.77%及约15.63%。工商市场同样录得升幅，7月份买卖成交约239宗，按月及按年分别录得升幅约9.13%及约54.19%；买卖金额则录得约15.42亿元，较上月增加约16.53%，比去年同期更有约48.78%升幅。