刘国勳倡北都採用多元模式发展　包括分期补地价及延长短期租约等

预算案提出加快建设北部都会区，并预留土地用作发展不同产业。民建联新界北立法会议员刘国勳建议推出「1.5级产业园」先导计划，由政府推出已完成道路、基建及网络建设等较成熟的土地，让经营者建设非永久性的建构物，方便兴建及迁拆，企业可以短期入驻，加快创科产业落地，同时亦为未来发展预留弹性。

另外，为避免推高北都发展初期的成本而窒碍投资，他提出「按实补价」，允许企业可因应市场需要，按实际用途及发展规模等，选择分阶段投资、分期建设，以增加企业投资意欲。

他又认为政府应採取多元发展模式，以分期补地价、延长现时「短期租约」的形式批出土地，并建议提供特长租约，由现时7年上限，延长至15年或20年，因为租约太短，企业难作规划长远投资。

刘国勳指出，去年公布北部都会区分为4大区域的规划，未必再符合现时发展需要，建议适时更新，并分期发展，每阶段预留土地作储备。而由于北都发展涉及不同政府部门和法例，刘国勳建议研究设立《北部都会区条例》，为有关工作提供法例上的空间，并成立北都管理局，以较高层次统筹，以免政出多门，拖慢建设进度。