财政预算案│100元物业印花税放宽至400万 业界：料带动成交量增一成

财政司司长陈茂波今日于新一份财政预算案表示，宣布将徵收100元印花税的物业（包括住宅及非住宅）价值上限由300万元提高至400万元，即日生效。有业界认为，此举有助部分上车人士或年青人置业，预计将带动相关住宅成交量上升5%-10%。

莱坊高级董事，大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，支持政府对住宅及非住宅物业将徵收100元印花税的物业上限由300万元提高至400万元，这将有助部分上车人士或年青人置业，预计将带动相关住宅成交量上升5%-10%。

戴德梁行香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明表示，欢迎政府提高100元印花税的物业价值上限至400万元，此举将会吸引上车客及投资者入市，并加快细价楼的交投步伐。根据土地注册处数字，2024年价值300万至少于400万元的住宅成交录得7,623宗，佔整体住宅约14%成交，相信将会带动换楼链，可惠及的物业成交个案将会比政府预算的百分之十五更多，有望达百分之二十。