周末新盘成交量按周跌38%

一手市场在刚过去周末两日（12月7日至8日）录约39宗新盘成交，较对上周末（11月30至12月1日）的63宗成交减少24宗或38%。当中泛海国际旗下洪水桥滙都于过去周末两日共沽出11伙，总成交金额逾5,000万元。集团执行董事关堡林表示，项目第二期2个三房户连获承接，可销售三房户率先沽清。周末最新成交单位包括第6座12楼B06室，实用面积348方迟，以399.02万元成交，迟价11,446元。此外，第6座7楼A05室，实用面积445方迟，两房间隔，成交价437.5万元，迟价9,831元。

关堡林续指，市场即将步入「转角市」，只要价钱达买家心水价，买家即把握机会入市。而不少买家有见项目价格合理，约500多万元已可购置一手三房户，400多万可购置新盘两房户，市场罕有，加上政府加快投入北都发展，未来区内私楼潜力可期，遂纷纷入市购入心头好。

滙都于12月至今累录26宗成交，当中包括第一期2伙及第二期24伙，整个项目至今沽出532伙，套现逾26亿元，目前全盘可供销售的三房户、第一期一房户以及第一期2座单位已率先沽清，全盘尚馀少量单位可供出售，折实入场价约300多万元起，折实入场迟价由9,000多元起。

中洲置业营销策划总监杨聪永指，火炭星凯·堤岸成交持续，8日售出2座31楼H室，属开放式设计，实用面积259方迟，成交价517.1万元，迟价19,965元。楼盘开售至今累售1,263伙，佔全盘1,335伙逾94%。