9月29日深夜,广州市政府发布通知宣布全面取消限购,成为内地一线城市中首个全面退出限购政策的城市。该通知指出,自9月30日起,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,以促进房地产市场平稳健康发展。新政策实施后,香港购房者将不再受到购房套数的限制,可以根据自己的需求和市场情况自由购买房产。
此次政策调整,是广州市政府响应国家关于房地产市场调控的决策部署,旨在满足市民住房需求,优化市场供给结构。根据新政策,本市户籍居民、非户籍居民家庭以及单身人士在全市范围内购买住房时,将不再受到购房资格审核和购房套数的限制。广州市政府表示,此次调整将有助于激发市场活力,促进房地产行业的健康发展。同时,政府将继续加强对房地产市场的监管,确保市场秩序稳定。
此前,广州市对越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、锺落潭镇)、南沙等区实行了住房限购政策。根据先前规定,非本市户籍居民家庭和单身人士在限购区域购买住房时,需提供连续6个月的个人所得税或社会保险缴纳证明,且限购套数有所限制。
记者梳理发现,今年以来,广州楼市一直处于比较低迷的状态,成交量有所回落,但整体销售成绩依然亮眼。儘管8月份是楼市的传统淡季,广州新房成交面积为51.15万平方米,环比下降16.5%,同比则上升16.1%。此前,广州已对港澳台及外籍人士购房政策进行了一定程度的放宽,例如允许在限购区内购买一套120平方米以下的住宅,以及在非限购区或限购区购买120平方米以上的住宅时不限制套数。
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