金管局总裁余伟文表示,自从撤销楼市辣招后,3月楼价微升1.1%,4月地产领先指标表现反覆,但楼市交投明显增加。他指,2月交投宗数2300多宗,3月已升至3900宗,4月交投有8500多宗。他说,交投畅旺,一手交投佔4月成交42%,不少发展商以市价推盘。
他在立法会财经事务委员会会议上表示,香港整体出口好转,希望势头可以持续。首4个月访港旅客1400万人次,但只及疫情前的6成多水平,本港零售、餐饮业仍存在挑战。
余伟文认为,本港货物出口回稳,加上各项大型活动帮助下,本港经济将持续恢复,而本港金融体系抗震力仍很强,资本及流动性缓衝充裕,市场运作一直畅顺。
不过他指,外围环境仍不明朗,美国联储局减息步伐仍不确定,要视乎通胀情况。他提醒,美国减息步伐或会延后,港息很可能在高水平维持一段时间,大家若要进行置业、按揭、借贷活动,要小心利息风险。
他表示,港元拆息大致跟随美元拆息,并与本地需求有关而变动。至于港元汇率过去数月保持稳定,过去数星期汇率稍为转强,由于股息需求、股市转旺。
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