北上广深均优化限购政策　深圳户籍居民无需社保即可购房

内地持续优化楼市政策，以提振市场信心。继广州、上海等城市推出新措施，北京市通州区取消「双限购」政策之后，今日（2月7日），深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，对深圳户籍居民不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。

自此，2024年以来，四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳均优化了限购政策。业内普遍认为，这释放了更加积极信号，有利提振市场预期，同时也反映出2024年各地购房限制性政策将进一步放宽，正进入到超大城市持续放鬆限购的重要阶段。

深圳的通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房，对户籍居民不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。

非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）购买住房个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。

此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

稳楼市发力　北京通州取消「双限购」

此外，北京市通州区取消「双限购」政策。在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品房。新政策最大变化是在通州区落户和就业家庭，只要符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满三年的要求。