新世界及有关人士去年完成併购的尖沙咀汉口大厦,早前向城规会申请重建1幢楼高28层的商住物业,提供110伙,另有9.9万方迟商业楼面,日前获规划署不反对。城规会今日(12日)举行会议审议后,决定在有附带条件下批淮有关发展。
项目地盘面积约1.16万方迟,总地积比率以约12倍发展,地积比包括住宅部分约3.428倍及非住宅部分约8.572倍,以兴建1幢楼高28层的商住物业,住宅部分提供110伙,涉及可建总楼面约3.96万方迟,另有9.91万方迟商业楼面,换言之整个项目可建总楼面约13.88万方迟。
拟议发展包括1幢楼高28层的大厦,建筑物高度为不超过主水平基准以上110米。当中零售、餐饮及办公设施设于地下至7楼,而8楼至17楼将大部分作办公用途,而住宅部分则位于18楼以上,共有11层为住宅楼层,共提供110伙,平均每伙住宅单位面积约361平方迟。
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