香港每两年一次公屋租金检讨将于今年第三季进行。香港房屋委员会财务小组委员会主席麦萃才9日表示,以现时公屋租金平均租值约2200港元计算,可能会有数个百分点以至十个百分点的加幅,即约200港元,是租户可承受范围。
根据现有公屋租金检讨机制,房委会将根据公屋户收入指数的变动来釐定调整幅度,上调租金设有10%的「封顶」安排。
翻查资料,疫情期间曾有豁免等措施,2022年公屋租金上调1.17%,但宽免租户首12个月的额外租金;2020年公屋租金上调9.66%,为租户提供两个月的租金寛免。
关于近日公屋将加租的声音,有租户对记者表示,今年社会复常,加租无可避免,但希望考虑租户负担能力,或提供其他宽免措施。
麦萃才日前在电台节目表示,公屋租金只能用于日常维修等开支。虽然现时房委会有数百亿港元储备,但随着未来房委会兴建的公营房屋越来越多,将需要更多资金,在长远房屋策略要兴建30万个公营房屋单位的估算下,由2027鳄28年度起,将兴建当中的三分之二房屋,建筑费会倍增。
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