市建局表示,四月起将推出「预防性维修」资助计划,市建局指,全新的「预防性维修」资助计划,将推动业主为大厦制定周期性的保养计划,并做好财政储备。市建局行政总监韦志成在网志解释,计划推动业主由以往「见烂补烂」的维修模式,逐步迈向「预防性维修」的新概念,并引入预防性的措施,保持楼宇状况持续良好,减慢楼宇老化的速度。
计划下,市建局团队会资助大厦法团聘请认可人士,参照市建局编製的楼宇保养手册范本,为大厦公用地方的设施製作适用的保养手册,包括详列大厦公用设施的维修周期和方法,并协助大厦制定未来10年的维修保养计划,涵盖有需要进行的检查维修工程项目,以及所涉及的工程费用估算和拟备供款建议方案。市建局的资助金额,是编制楼宇保养手册费用的50%,并按大厦单位数目釐定金额上限,20个单位或以下,资助额最多1.5万元,21至49个单位的大厦,可获最多2万元,50个单位或以上的申请则最多可获3万元资助。
而参与计划的业主要为落实10年维修保养计划所需的工程开支,做好财政储备,由业主大会议决通过设立特别基金和定期供款方案,当供款满三年,会为每幢大厦的法团额外提供一笔过,相当于的总供款金额10%的资助。市建局已预留1500万元推动计划。
市建局又会因应「楼宇更新大行动2.0」计划资助计划范围及服务对象重叠,优化「公用地方维修资助」计划,及在4月1日起,终止结束「强制验楼资助计划」、「家居维修免息贷款」及「筹组业主立案法团资助」三个计划。
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