香港测量师学会倡楼市撤辣刺激需求

行政长官李家超下周三发表施政报告。香港测量师学会今日（20日）建议政府要检视楼市辣招，以吸引外来人才和投资本地楼市，包括豁免港人买第二套物业时的额外印花税，将有助刺激投资。亦建议彻底免除外地人来港首次置业需缴付15%从价印花税及15%买家印花税，合共30%税款，并取消「先付后退」的税务安排。同时建议优化15%从价印花税的安排，并放宽新住宅从价印花税。

测量师学会指，为应对公屋滥用问题，政府应收紧「富户政策」，降低缴交额外租金的门槛，将应缴租金提高至正常租金的三至四倍，同时降低入息及资产限额，以加快公屋空置单位流转。

至于有关二手居屋销售，长远而言，学会认为二手居屋应只可按自行议定的价格转售单位予居二市场的合资格人士，而不可再透过补地价机制转至公开市场。

针对长者、青年及外来人才住屋需求，学会认为，政府应率先在新发展区划拨部分土地 ，建造长者社区或人才公寓。

在提升香港的楼宇安全水平方面，学会建议，成立楼宇维修局，负责接管因不同原因而未能检验和修葺的楼宇，并以更灵活安排进行工程，为具有相似结构或相邻的楼宇进行工程提高效率。