卖地收入不似预期　财爷：务实考虑楼市「减辣」

香港楼市气氛疲弱，地产界近期要求特区政府「减辣」之声不绝于耳。特区政府财政司司长陈茂波昨晨在电台节目上承认卖地收入未如理想，本年度的财政赤字会较财政预算案时估计的为高，而楼市受经济及市场气氛等不同因素影响，对于「减辣」的诉求，特区政府会参考市场情况等不同因素以作出务实的考虑。 

陈茂波指出，本港自今年全面恢复通关以来，市面畅旺，但香港作为一个细小经济体，经济始终受到外围因素影响，包括美国持续高息影响，「息口看来仍未加完，美国在通胀下息口还会高企一段时间。」此外地缘政治环境亦影响本港的经济。

强调中长期财政非常稳健

另外，本港楼市气氛疲弱，政府在今个财政年度首两个季度只售出两幅官地，连补地价项目暂估计只有约156亿元的卖地收益，远远未及本年度卖地收入目标的850亿元。陈茂波承认卖地收入未如理想，直言本年度财政赤字会高于预算案时的估计，但强调本港中长期的财政及经济仍非常稳健，而政府会量入为出，审慎理财。

他并指，随着差饷收税制度的改变，即为住宅物业引入三级累进差饷制，达能者多付目的后，估计2026年至2027年开始，每年向大企业的收税可以增加150亿元。

对于外界不断有声音要求「减辣」和减印花税，陈茂波上月底回应时已表示楼市现况与引入「辣招」时已不同，特区政府会密切注视楼市发展，被指「口风」有改变，可能会「减辣」。

他昨日在电台节目上再回应有关诉求时表示，楼市与股市也有周期，受多种因素影响，成本固然是一个因素考虑，亦受经济环境和市场气氛等因素受影，而现时楼价水平与去年年底时相若，过去数月楼市交投量则较去年平均为高，政府会参考市场现况，以及政策制订时的环境，务实地考虑处理。

法英德商界冀藉港作跳板入内地

他又指，其早前出访法国、英国以及德国之行，与当地工商界代表会面，介绍香港特区实施「一国两制」的优势，今次法英德三国之行的定位是商务访问，而他体会是当地商界对香港兴趣大，当地不少企业也期望利用香港作为跳板，进入内地以至亚洲的市场。

他表示，过去在疫情期间，不少国家与香港的往来受到影响，同时西方媒体对香港的报道存在偏颇，因此认为此行能亲身接触当地商界领袖，有一定正面作用。

被问及地缘政治会否对吸引外国企业来港投资造成阻碍时，陈茂波表示在现今地缘政治的格局下，香港特区实施「一国两制」的优势会更为凸显。

他说，事实上西方国家包括美国在内，也在香港有大量的投资，形容他们和香港是「利益綑绑」，需要共同发展，相信对方每个动作要「知所顾忌」。

访港旅客已恢复至疫前八成

香港今年2月复常通关后，访港旅客人数逐步增加，今年头九个月有2,300多万人次访港。特区政府财政司司长陈茂波昨晨在电台节目表示，全面通关后本港与外地来往增加，经济正在复甦当中，访港旅客已恢复至疫情前的七八成，而私人消费有91亿元，更回复至疫情前的九成多，而下半年有多项国际大型会议在本港举行，相信将令本港更畅旺。他呼吁社会要同心协力，提升各项服务质素，让访客有好的体验，以增加口碑。

多项国际会议将在港举行

陈茂波表示，香港要举办更多大型活动以吸引旅客，未来有多项国际会议在港举行，而上月举办的「一带一路高峰论坛」便吸引了数千访客来港，而本月底开始举行的「金融科技周」亦会带来数千名访客。11月则有第二届「国际金融领袖投资峰会」，主要邀请顶级的大企业主席和行政总裁来港出席，活动规模较去年为大，预计有超过300名全球顶尖金融机构的负责人来港。

接着，12月还有中东未来投资倡议大会（FII），有关会议过去数年也在沙特阿拉伯举行，今年首次在本港举办。

他表示，随着这些国际会议在港举行，相信本港市面会继续畅旺，期望全社会要同心协力，在服务及各方面也提升质素，访客来港若体验良好，自然会有口碑，「最重要是大家同心合力一齐推动香港经济发展，令市面更繁荣，若访客觉得香港好玩、好食，有钱搵又安全，就自自然然会来。」

官员有Say｜引进办首批20企签意向 好消息料陆续有来

（香港文汇报记者 费小烨）成功「抢人才」和「抢企业」是香港于疫后复甦的重要因素，特区政府财政司司长陈茂波昨日发表网志指出，引进重点企业办公室（引进办）于上周举办了「重点企业伙伴启动礼」，与首批共20家已经或将在香港落户的企业伙伴签订共同意向。他指出，引进办过去大半年接触过的约200间企业中，不少正处于积极洽谈的阶段，部分的商讨已达较后阶段，相信不久将会有更多企业落实在港落户或拓展业务的计划。

在港投资逾300亿 创万个职位

陈茂波表示，引进办与相关企业伙伴签订共同意向后，将透过它们在港落户和进一步扩大营运，以及带动其产业链的上、中、下游企业到港，一起推动香港整个创新科技生态圈的蓬勃发展。

他指首批引进的重点企业除了有人所共知的龙头企业，也有些规模较小但却在其所属范畴拥有前沿核心技术的企业，它们将其生产链中较高增值的部分带到香港，「未来几年，它们将在香港合共投资超过300亿元，创造约1万个就业机会，当中大部分为科研和管理层职位。」

他指出，今次部分重点企业属于生物医药和健康科技范畴，它们不约而同指香港「一国两制」的优势和「香港製造」的品牌，促使它们决定将国际或区域总部和生产中心设在香港，以进一步拓展内地、亚洲以至国际市场。他强调，资金融通、人才汇聚、高效市场及资讯通达，一直是香港国际化的优势和成功的关键要素。

「组合拳」加速科技产业群聚发展

他形容，是次启动礼标志着特区政府在创科发展路上进入一个新阶段，透过度身订做的「组合拳」，包括专组专班聚焦的服务、便利和具弹性的政策，配合资金等诱因，让科技产业的群聚发展加速向前，同时也有助创造更多优质的就业机会。首批引入的重点企业，不少从事生物医药和健康科技，箇中技术的应用与创新，便需要有熟悉生物、製药、人工智能、金融和管理等不同范畴的专家和专才团队，同心合力探索新领域、新产品，「这些专业团队的拼劲亦将吸引更多人才投入这些行业。」

特区政府过去多年累计在创新科技方面投入接近2,000亿元，既支持高等院校的科研，也支持科学园及数码港的园区发展等。陈茂波表示，连同引进办工作的全速推进，整个创新科技生态圈逐渐成熟，亦渐见企业群聚发展，展示着香港正朝更高质量方向发展。