荃湾油柑头「港人首次置业」住宅地流标。房屋局表示,将会邀请房协承接有关项目并兴建「首置」单位。
立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示,市场对于今次流标早有心理准备,因为市场对楼价走势、银行利息及地产商是否有意参与政府项目都不太乐观。他认为,交由房协承接有关项目是最好做法,因为可以在成本及利润上有所压缩。
梁文广今日(24日)在一档电台节目说,今次项目要求全部单位用作「首置」,标书上亦对价格折扣及单位面积等有所限制,而有关土地需要进行平整,成本亦会转嫁私人发展商,种种因素都限制了私人发展商参与的意欲。
梁文广又认为,政府在资助房屋政策的灵活性不足,定下了的项目就要按计划去做,所以出现有时会跑慢于大市。他又说,今次是房协首次承接的「首置」项目,但不担心房协欠缺经验,因为房协过往亦曾参与发展夹屋。
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