劏房户喜「上楼」住得宽心也宽　公屋轮候时间缩短

国家主席习近平去年视察香港发表的重要讲话中表示：「当前，香港最大的民心，就是盼望生活变得更好，盼望房子住得更宽敞一些。」言犹在耳，现届香港特区政府不负中央厚望，交出一份亮丽的成绩表，在房屋问题上的成效尤为显著：公屋轮候时间由去年上任初期的6年回落至5.3年，其间并推出全新的「简约公屋」政策，觅地建屋的多项指标超额完成，造福基层市民。香港文汇报追访多位受惠于政府房屋政策、告别劏房的市民，有人过去一年成功「上楼」，也有人入住过渡性房屋，「住得宽敞」使他们心也宽，脸上流露幸福感，对未来充满憧景，「我感觉自己的生活变得愈来愈好，香港社会也在变好。」

46岁的梁女士与香港文汇报记者相识于一年多前一次劏房户探访活动中。当时，她和郑姓儿子居于土瓜湾一处百多平方迟的劏房单位，房间内堆满衣服杂物，访客也无从落脚，脸上满露愁容。记者近日再次造访，母子俩已迁入启德德朗邨逾两个月，小小一间公屋单位经过简单装修后，显得舒适而温馨，他们的精神状态也明显振奋许多。

劏房租贵虫咬鼠窜 公屋终有家的感觉

梁女士坦言，「住」不光是容身之所「咁简单」，住也令他们有「家」的感觉，才有底气憧景未来。未「上楼」前，母子俩总有「漂泊感」，「香港高昂成本的生活环境对我们这类单亲家庭并不友好，由于我要照顾儿子，能够外出打工的时数极少，只好靠领取综援维生。」

早年因为家暴与丈夫离异，梁女士租住了一间狭窄的劏房单位，租金每月4,000多元，生活费所馀无几，经济拮据。不但租金高昂，环境更相当恶劣，「每逢下雨，牆壁漏水是家常便饭，另外由于劏房长年潮湿，滋生木蝨，导致我们两母子经常皮肤痕痒，晚上还会听到老鼠在天台附近跳来跳去。」

望穿秋水，轮候几年终于收到「上楼」的好消息。梁女士表示，轮候时间比她预期短，且获分配的公屋单位距离原本居住的劏房不远，儿子无须转校，令两人都喜出望外。虽然获分配的德朗邨已入伙10多年，单位也有岁月痕迹，但梁女士已十分满足，「单位整体都好新淨。我们申请了单亲妈妈搬迁的相关津贴，加上所有的积蓄，支付起装修费用。」

母子实现各睡一床 同坐梳化观看电视

她说，装修师傅是胞妹介绍的朋友，因此给予特别优惠的价格，且在设计上做了诸多巧思，「我儿子从出世起就一直和我睡一张床，现在长大了，需要有自己的床铺。」由于新居仅220平方迟，装修师傅动动脑筋，为他们订做两张床和一张梳化，儿子晚上做完功课，便能跟母亲一起在梳化上看电视，是他们最惬意的享受。

梁女士表示，搬进新居后，每日过得平淡而充实，每朝6时起床为儿子准备早餐，中午放学后接他去补习班，晚上再带他回家，两人有时路过街边公园，会一起散步做运动，再聊聊当天的家常，这是她一直期盼的简单宁静的理想生活，「我们平民百姓最希望的就是一家人和和睦睦、身体健康，小朋友听话，每个人都过上满意的生活，社会也就平安了。我感觉我自己的生活变得愈来愈好，香港社会也在变好。」

被问及对儿子的期望，她直言未有太多望子成龙的想法，只愿他健康长大，未来在社会中找到自己的位置。其儿子则志存高远，因为妈妈早年曾做过牙科诊所助理的工作，他也对牙科工作格外感兴趣，「希望将来有一天我能开自己的牙科诊所！」

过渡屋改善居住　子女享独立空间

特区政府的房屋政策针对短中长期的住屋需要，长远而言是要兴建更多公屋让基层市民安居乐业，短中期则有过渡性房屋，以解燃眉之急。梁女士一家是新来港家庭，一家五口过往蜗居在旺角一间仅90迟的劏房，全屋仅有一张床，父母和子女每晚被迫要挤在一起睡觉，「开始的几年很苦，也对前景有过怀疑，大人小朋友都唔开心。」直到早前搬入长沙湾英华街过渡性房屋「喜信」，300多迟的单位面积让她的子女可以享有独立空间，「我心里真的是很感恩。」

梁女士日前接受香港文汇报访问时表示，虽然过渡性房屋租金与劏房相若，都是每月6,000多元，但两者的居住环境有天壤之别，不仅房间更为宽敞，更有公共空间、运动设施等，小朋友的活动范围扩大了许多，仅6个月大的幼子也在这间屋内出世，一家乐也融融。

住劏房曾疑来港是否正确

平淡的幸福得来不易，梁女士忆述一家来港初期，曾对前景感迷惘，甚至怀疑移居香港的决定是否正确，「本来是为了小孩读书，我们一家人才选择来港团聚，开始的几年很苦，也有过怀疑，大人小朋友都不开心，但是现在生活变好了，一切都很有希望，一边住过渡屋一边继续等上楼，也不感觉辛苦。」

梁女士是家庭主妇，其丈夫从事建筑地盘工作，月入约两万元，「我们一家五口主要靠丈夫收入支撑，也申请了在职家庭津贴，每个月算是刚好够用，我也没有太多要求。其实只要解决住房问题，我们的生活条件就改善了一大半。」

住房问题曾是梁女士一家的「痛点」，目前「痛处」有所纾缓，但她仍十分关注政府的房屋政策。她感受到特区政府对市民的房屋需求愈发重视，在跟以往居住劏房的街坊聊天时也发现，不少街坊都认同政府编配过渡屋和公屋的速度有所加快，「希望政府能够继续保持现行的施政方向，帮更多基层市民早日上楼。」

特区政府觅地建屋最新进展

增加建屋用地

2023鳄24年度卖地计划，可提供12幅住宅用地，加上铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建逾2万个单位

• 较《长远房屋策略》的1.29万个单位的年度估算需求，高出约60%

未来5年会透过卖地计划及铁路物业项目，向市场提供可兴建不少于7.2万个私营房屋单位土地

• 规模较上一个5年期增加近一倍

• 当中近六成的土地供应来自新发展区和新市镇扩展区

2023鳄24年度卖地计划另包括3幅商业用地及3幅工业用地

提速兴建公营房屋及资助房屋

特区政府已觅得足够土地兴建约36万个单位

• 较《长远房屋策略》的供应目标多约20%

未来5年兴建约3万个「简约公屋」单位

• 已觅得8幅土地兴建「简约公屋」

• 预计首4个项目的营运招标工作，最快明年首季陆续展开

促进公私营协作，推出「乐建居」先导计划，鼓励私人发展商参与兴建资助出售单位

• 政府已推出两幅可供招标的用地，合共提供约2,300个单位

实施「公屋提前上楼计划」

• 申请者可提早3至18个月上楼

私营房屋

未来5年，估算每年平均落成量超过1.9万个，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量10.5万个

◆资料来源：2023鳄24年度财政预算案、房屋局