业界料今年下半年香港商业物业租赁需求增加

香港物业管理公司金宝物业发展有限公司26日在港召开记者会，金宝集团主席李秀恒在会上表示，对今年下半年香港商业物业租赁市场发展持乐观态度。

李秀恒称，由于全球经济萎缩、美国持续加息，香港商业地产在今年上半年面临多方面困难。但他认为，香港作为自由贸易港，拥有税收优惠政策、完善的商业基础及法律机制，加上内地扩大内需，香港拥有得天独厚的优势，相信通过输入专才、引入海外家族基金等措施，将吸引更多租客来港。

李秀恒在回答记者有关香港商业地产发展趋势的提问时称，为海外人才和企业提供一站式的办公及住宿空间，以及商务支援及生活起居等服务将提升商业地产项目竞争优势，未来商业地产应注重提升绿化环境及生活配套设施，加强改造传统工业区，例如近年黄竹坑蜕变成商贸区，加上距离传统商业中心较近，以及连接港铁站优势，能够提高现代化企业营运效率。

高力香港商业物业服务主管颜慧萍在记者会上补充说，随着疫情影响消退、粤港澳大湾区持续发展，在港中资公司和金融业、保险业进一步发展，加上高铁恢复通车，中环、西九文化区及西九龙区商业发展，推动商业租户升级搬迁，预料今年下半年市场需求会增加，成交量将上涨。