经过多年疫情困扰以及外围经济拖累,本港去年楼市疲态尽显。地产代理监管局今日(30日)表示,受新冠疫情及环球经济影响,去年楼市成交金额及宗数,均较前一年录得显著跌幅。去年各类物业录得约6万宗买卖,比前一年的9.6万宗减少38%,成交金额亦减少40%。
地监局主席萧泽宇指出,去年开立273宗投诉,较前一年减少18%。在各类投诉中,以发出违规广告佔最多,其次是不妥善处理合约及临时租约,以及租金回报失实。
萧泽宇表示,本地楼花买卖有完善保障,确保楼盘不会「烂尾」,但不同司法管辖区有不同法律和制度,地监局无方法亦无可能完全了解不同司法管辖区的法制和要求,难以为代理设立一套完善的考试培训制度,保证代理有合适知识,协助客户购买另一司法管辖区的物业。他呼吁市民切勿以购买本地楼花的思维买外地楼花,地监局未来或会针对境外物业买卖制订新的指引。
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