立法会大会今日(14日)举行,房屋事务委员会主席卢伟国向立法会提交2022年工作报告时指出,委员普遍欢迎政府在未来5年兴建3万个「简约公屋」单位,以舒缓不适切居所住户困境,促请政府充分利用「简约公屋」及过渡性房屋资源,继续支援过渡性房屋项目的营运机构为低收入住户提供居所,期望随着增加房屋供应,推出「简约公屋」、推行过渡性房屋项目及实施劏房管制,租金过高的劣质劏房在可见未来被逐出租务市场。
与此同时,委员极为关注有何方法减轻劏房住户面对的困难,政府有无空间提供较承诺数目更多的,特别是在市区的过渡性房屋单位,认为由于乡郊地区一些过渡性房屋位置偏远和交通配套不足,市区劏房租户较多不愿迁入,希望政府改善偏远地区过渡性房屋项目的交通网络,为租户提供更多零售设施。
房委会在今年10月起将公屋租金上调1.17%,并同时宽免租户在前10个月每月应加租而需缴付的额外租金,委员认为为减轻公屋租户在疫情下的经济负担,房委会应该将租金宽免期延长至24个月,又或者在特别纾困措施推行12个月后再做检讨,以考虑是否需要为租户提供进一步租金宽免。
此外,鉴于部分高楼龄的公屋屋邨较为破旧而再维修不符合成本效益,委员促请政府更积极重建旧公共屋邨,且在重建时若资源许可,政府应该尽量将租户安置在同一屋邨或地区,以减少对受影响租户的不便,从而提升幸福感。
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