政府目标于5年内兴建3万个单位的简约公屋计划,首批四个选址曝光,全部位于新界,分别位于屯门第3A区、屯门第54区、元朗攸壆路及上水莲塘尾,面积由0.8公顷至8.9公顷不等。房屋局局长何永贤今日(30日)表示,简约公屋的四个初步选址中,其中两个将建于屯门的两块地,并指其中一块地(屯门第3A区)邻近轻铁站,相当方便。
何永贤说,希望地尽其用,尽量加高「简约公屋」,因此楼高可能达到16至18层,两块地合共可提供约7000个单位。由于涉及打桩工程,争取约两年落成。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地,兴建的楼层不高,预计约一年内能落成。
「简约公屋」的建造成本引起争议。整个项目造价约267.9亿元,以三万个单位计算,平均每个单位的成本达到90万元,被质疑较传统公屋(平均每个单元成本65万元)昂贵。何永贤回应称,有关成本并非简单除数可以表达,指兴建高楼层楼宇需要装置升降机、机电装备亦较複杂,又指「简约公屋」及过渡性房屋的价钱相若,建造方法相类似。
《施政报告》提到,推出「简约公屋」的目的,是希望可以让轮候公屋时间由现时的6年,在4年内(即2026-27年度)降至约4年半。
过渡性房屋是指由不同机构建立及营运,在空置的私人住宅楼宇、政府处所或非住宅楼宇改建成社会房屋的项目。一般而言,过渡性房屋主要是为轮候公屋3年或以上,或有迫切住屋需要的人士(如长期生活在「不适切居所」或「恶劣居所」的基层市民)而设。
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