房屋局局长何永贤今日(15日)下午首次参与立法会改革扶贫政策和策略小组委员会,多名议员关注公屋兴建、提前上楼计划等。施政报告中指出,简约公屋于未来5年兴建约3万个单位,即每年平均需有6000个单位落成,有议员质疑能否如期兴建。何永贤表示,简约公屋将沿用「组装合成」建筑法,相信会较过渡性房屋建造速度快,加上专设且具丰富建筑经验的建筑署专队配合,建屋效率可大幅增加。特区政府稍后将向立法会申请拨款,尽快推行项目。
何永贤指出,特区政府正物色6幅土地,由于每幅用地的住宅兴建高度不同,譬如有部分项目不用打桩,则可快点落成,兴建层高约3层;如需打桩,更可兴建10层高,甚或设有升降机。营运上,简约公屋租金将与公屋挂钩,约为新落成公屋价格的九成,特区政府会以招标形式选取营运机构。
立法会议员邓家彪关注,现时「以出租为主」的房屋政策会否压抑市民生产力,令市民为了保住公屋而拒绝加人工或者「拆屋」,造成「空巢老人」等社会问题。何永贤指,现时公屋与私楼比例为7比3,相信符合现时社会需要,随着土地供应增加,私楼的供应也会增多,局方将会持续关注,如有需要会调整比例,给市民更多置业机会。
立法会议员林振昇表示「公屋提前上楼计划」或因屋苑配套的不齐备,致市民缺乏搬屋诱因;同时告别劏房行动不能在短时间内完成,建议政府短期内在区内提供社区设施,包括进修中心等,减少儿童挤迫劏房时间,改善生活质素。何永贤回应指,明白交通配套的重要性,将与运输署持续紧密商议,而其他生活配套设施则会相继落成;至于劏房的社区设施,特区政府亦会与相关部门反映。
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