行政长官林郑月娥今日(5日)表示,正研究为资助房屋引入渐进式按揭,只需房价一半首期及供款便能上车,助市民可以“上车易、供楼易”。
林郑月娥今日接受传媒访问时表示,会参考新世界旗下社企“新世界建好生活”的建议,在楼宇成交时,买家只需承担造楼价一半的按揭,至于另一半按揭,买家可以在成交后10年内,一次过或渐进式分阶段承造。
林郑月娥认为,这个做法可以让市民“上车易、供楼易”,希望港人有强烈的上进心,每日努力赚钱,尽快拥有业权,而不是怕薪金超越公屋入息上限,而不敢加人工。至于“渐进式按揭”会否造成房委会财政负担,林郑月娥表示,如果资助房屋只是用作出租,而不是出售,政府、租户和房委会都无法享受当中的土地价值,最终“一个仙都收不到”,而且还要补贴管理费。
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