粉岭近港铁站地皮明年收回 料建400资助屋

发展局今年五月动用“尚方宝剑”，宣布收回三幅分别位于元朗及粉岭的私人土地，用以兴建资助房屋。继元朗两幅用地初步发展建议早前曝光后，第三幅位于粉岭新运路的用地，有关发展建议近日亦提交区议会讨论。该地皮毗邻粉岭港铁站，涉及收回2400平方米私人土地，政府计划明年收地，交由房委会发展，料可提供400伙资助房屋，预期最早在2027年竣工，连同其他两幅收回的私人用地，合共可建逾1600伙资助房屋。

　　该幅粉岭用地毗邻港铁粉岭站及粉岭中心，发展局提交区议会文件显示，政府计划明年上半年寻求行政长官会同行政会议批准引用《收回土地条例》，收回地块内涉及的2400平方米私人土地，连同毗邻的1100平方米政府土地，在2023年初一併交付房委会，预料兴建一幢资助房屋楼宇，涉及400伙，最快可于2027年竣工，规模较元朗两幅地细，但可早一年入伙。

　　最快2027年竣工

　　至于两幅位于元朗的用地，包括位于元龙街与攸田东路交界、毗邻私楼YOHO MIDTOWN的“综合发展区”用地，以及十八乡路近龙田村的土地，政府早前提交区议会文件显示，两地最快于2023年，分别交付房协和房委会发展资助房屋，初步估算两地均会兴建两幢住宅大楼，前者料能提供510伙，后者的发展密度则较高，将涉及约700个单位，最快2028年竣工。

　　行政长官在《2019年施政报告》提出运用《收回土地条例》收回已规划作高密度房屋发展但未有发展计划的私人土地，用作发展公营房屋，事隔两年，发展局在今年五月宣布，收回三幅分别位于元朗及粉岭、现划作住宅及综合发展区用途的私人土地，用作发展资助房屋。三组地块涉及的12300平方米私人土地，连同邻近约3500平方米的政府土地，预计合共可提供约1600个单位。