最新调查显示：香港市民置业意欲下跌

花旗银行11日发布2021年第三季香港市民置业意向调查。根据调查，有置业意欲的受访者有13%，较上季微跌1%，较今年首季的17%下跌4个百分点。认为现在是置业好时机的受访者为4%，较上季7%下跌3个百分点。

　　花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，该项调查委托香港大学社会科学研究中心进行，以随机抽样电话形式访问超过500位年龄介乎21岁至60岁的香港市民。调查每季度进行一次，今年的访问分别在3月、6月及9月进行。

　　调查显示，对于置业、换楼或买楼时机有正面看法的受访者中，67%表示有实际需要或希望改善居住环境；41%则认为楼市现在有更多选择，认为楼市平稳及有议价空间的分别占20%及15%。而过去一个月活跃看房人士则从上一季的11%回落至7%，较去年同期微跌1%。这批活跃看房人士中，有63%的人表示买房时会考虑申请按揭保险计划。

　　美国联邦储备委员会(美联储)早前公布将于11月开始每月买债规模减少150亿美元。李贵庄说，美联储或会在明年6月至7月结束缩表，但通胀环境可能令当地在明年初加速收水，每月缩减买债规模或扩大至200亿美元至300亿美元。预计美联储将提早至明年6月加息，全年或会加息3次，香港按息有机会随之向上，市民要做好按揭方面的安排。

　　至于楼价方面，调查显示，对未来12个月楼价乐观的受访者比例，从第二季高位54%回落至38%。