建言献策/告别劏房定路线图 回复三年上楼

图：民建联宣布成立“告别劏房行动”，提出包括推动政府制订“告别劏房”路线图、大幅增建公屋等十项建议。

　　房屋供不应求，本港现时有约22万劏房住户，六年内激增三万人。民建联昨日宣布成立“告别劏房行动”，提出包括推动政府制订“告别劏房”路线图、中长期每年提供4.5万个公屋单位、制定全面社会房屋政策十项建议。

　　民建联主席、立法会议员李慧琼期望政府把“告别劏房”纳入长远房屋策略及施政报告，分四阶段逐步告别劏房，回复公屋三年上楼承诺。\大公报记者 伍轩沛

　　民建联关注现时有11万个基层家庭，要居住在劏房和笼屋等不适切居所，昨天宣布成立“告别劏房行动”。计划目前有逾30名成员参与，包括立法会议员、专业人士、地区代表、地区组织、劏房居民及过渡性房屋居民等。

　　四阶段惠及11万劏房户

　　民建联表示，现时实施劏房租管管制，只是第一步，把过去一些恶劣现象纠正过来，如滥收水电费、不订立书面租约、加租期浮动、业主不愿对单位做保养与维修等。民建联提出为四阶段落实“告别劏房”路线图：首阶段为实现出租公屋三年上楼目标，先让三万轮候公屋的劏房户搬离劏房；第二阶段是供应三至五万个过渡性房屋，让五万个劏房户搬离；第三部分则是规划新界北，增加就业机会，减少“工作劏房户”，同时扩充交通网路及交通费津贴；最后一阶段则是提供支援措施，支援馀下的劏房户。四阶段合共料能惠及11万个劏房户。

　　行动召集人、民建联立法会议员郑泳舜认为，政府需把过渡性房屋纳入长远房屋策略框架，邀请发展商参与计划，善用閒置土地，并进一步研究利用酒店与宾馆计划的可行性。他又建议，把运房局辖下的过渡性房屋专责小组，升格为社会房屋办事处。

　　“告别劏房行动”亦建议立法制订劏房单位基本要求，包括人均面积、建筑安全、衞生渠务标准，而最低人均面积须与公屋看齐。行动又提出建议，例如业主须为劏房户提供独立烟雾探测器及小型手提式灭火筒。

　　短期增过渡性房屋供应

　　民建联主席李慧琼表示，要长远实现告别劏房目标，短时间政府要增加过渡性房屋供应，中长期则要政府愿意每年提供4.5万个公屋单位，以实现出租公屋三年上楼的目标。她期望政府拿出解决房屋问题的决心。

　　民建联副秘书长叶傲冬建议政府支援旧式大厦管理，提升衞生及保安工作，例如资助旧楼安装大闸及防盗系统，将现有的衞生清洁资助恆常化。同时改善大厦管理专业顾问服务，由物管公司代三无大厦进行管理。

　　环境师学会前会长潘景和希望，当局能更严厉执法，尤其是现时很多旧楼缺乏维修导致建筑结构安全，亦衍生衞生问题。执业律师蔡少峰则期望透过告别劏房行动，协助市民釐清关于旧楼及劏房的法律问题。