觅地建屋/新田落马洲新区 提前2024年动工

新界北新发展区是本港主要中长期土地及房屋供应地区，预计可提供不少于10万个单位、容纳逾28万人口，创造约20万个就业机会。发展局局长黄伟纶表示，新界北位处策略性边境位置，若能把握大湾区机遇，发展潜力无限。他透露，政府今年内会开展新界北多个土地开发项目研究，其中新田／落马洲发展枢纽，会争取提前一年，于2024年展开工程，新界北新市镇及文锦渡则期望三年内完成研究，以尽早分阶段动工。

　　新界北新发展区包括三个具发展潜力地区，包括新界北新市镇、文锦渡、新田／落马洲发展枢纽，共涉及超过1500公顷土地。黄伟纶昨日在网志中提到，新界北新发展区邻近深圳口岸经济带，可把握大湾区高速经济增长带来的机遇。

　　立法会财委会七月中通过约10亿元拨款，其中约8亿元是新田／落马洲发展枢纽的研究和设计费用。黄伟纶希望，争取较原定规划提前一年，在2024年展开工程，让人口和企业提早入伙；至于新界北新市镇及文锦渡规划及工程研究，亦已获得约两亿元拨款，期望三年内完成，以尽早分阶段开展工程。

　　黄伟纶早前曾与立法会发展事务委员会委员考察新界北三个具发展潜力地区。其中新田／落马洲发展枢纽可行性研究已大致完成，可望率先启动。该区佔地约320公顷，包括逾80公顷棕地，约有一半为私人土地。根据初步土地用途规划，当区提供约3.1万个单位，容纳约8.4万名居民，同时创造约6.4万个就业机会。

　　新田／落马洲发展枢纽北面设有企业及科技园，可供创新科技之用；加上相邻落马洲／皇岗口岸，方便跨境交流，可配合落马洲河套地区「港深创新及科技园」发展，加强与深圳科研发展的协同效应。该区可利用拟议兴建的北环綫新田站，释放发展潜力。

　　另锁定具发展潜力两区

　　至于另外两个具发展潜力区，接近深圳、罗湖、莲塘工业区等，可善用地理优势，发展科研、现代物流、仓储及其他新兴行业。其中新界北新市镇位于上水、粉岭东北面，佔地约1100公顷，涵盖香园围、坪輋、打鼓岭、皇后山及恐龙坑一带，现时主要为村落、农地、棕地作业等，若提供足够基建，可释放该区的发展潜力，预计最少可容纳约20万人口，提供约13万个职位。

　　交通配套方面，政府正进行《跨越2030年的铁路及主要干道策略性研究》，探讨香港铁路及主要道路基建的未来布局，包括连接新界北所需的策略性运输基建，会考虑发展区的南北走向运输连接，方便居民往来附近的新市镇或市区。

　　黄伟纶又提到，完善后的选委会工程界别分组和建筑、测量、都市规划及园境界别分组，设立了各15名当然委员及15名以团体为投票主体选出的委员；而地产及建造界则设16名以团体为投票主体选出的委员。他相信，落实完善选举制度，将更能体现界别及香港社会的整体利益。