香港楼价七连升 专家料若通关优质物业将更受捧

香港差饷物业估价署数据显示，今年7月，香港私人住宅楼价指数报396.3，按月升0.46%，是连续第七个月录得上升；按年升2.83%，距离2019年5月创下的历史高位396.9，只相差0.15%。

7月租金指数按月升0.5%，报179.4，今年以来，私楼租金上涨近1.6%。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，综合土地注册处及利嘉阁地产研究部数据显示，纵使受疫情影响，香港在未全面通关情况下，2021年首8个月全港整体私宅买卖登记宗数录得48675宗，已经比2020年同期整体私宅登记宗数的35299宗大增近38%，并创自2013年以来9年同期最旺，反映楼市炽热，大量本地买家争相入市，刚性需求殷切。

至于成交金额方面，他指出，2021年首八个月录得5009.4亿港元，比2020年同期的3251.8亿港元按年急增逾54%，购买力强劲，一旦日后与内地恢复通关，全港优质住宅物业势必进一步受到热烈追捧。