香港价值1亿以上豪宅成交量2021年上半年同比增长5倍

全球房地产服务及投资管理机构高力国际19日于香港发布的《2021年下半年豪宅市场》白皮书显示，香港豪宅物业(即价值1亿港元以上)2021年上半年成交量同比上涨500%，香港经济复苏前景乐观。

白皮书内的分析指出，香港豪宅物业的市场活动于2019年下半年至2020年上半年锐减，其后于2020年下半年开始回升，尤其是山顶和南区子市场。销售方面，2020年下半年的成交宗数达20宗，按年上升54%。这股升势得以延续，2021年上半年的成交宗数达30宗，按年增加500%。2020年7月至2021年6月的总价达128亿港元，较去年同期的59亿港元上升115%。

高力国际香港估价及咨询服务主管郑亥延对此表示，新冠疫情虽然于2020年下半年至2021年上半年持续，但仍无碍成交量继续攀升，皆因买入价变得更具吸引力，豪宅每平方呎价现为8万至10万港元。香港经济复苏前景见乐观，加上疫情有望受控，需求将保持稳健。高力国际预计价格于2021年下半年将逐步上扬3%。

高力国际方面认为，豪宅市场回暖，因受积极的市场气氛驱动，香港的首次公开募股集资(IPO)市场表现向好。据港交所的资料显示，由2020年初至2021年上半年，共有180宗新股上市，总额超过6千亿港元。在港上市的公司会为香港带来新一批高管和高净值人士，而他们会成为豪宅物业市场的重要潜在买家。