增加供应/重建19旧屋邨 料可增13.5万单位

房屋委员会辖下有19个楼龄逾40年的旧屋邨重建无期，有研究曾估算，重建后可提供多达20万个单位，较原有单位量，大增约13.5万个，增幅超过两倍。

　　倡设基金应付安置开支

　　该19个旧邨佔地约2公顷至逾16公顷不等，涉及有近6.6万个单位。经民联两年前发表的《推动公屋重建研究报告》指出，若按综合发展区最高住用地积比率6.5倍，重建有关旧屋邨，估计可提供合共20万个单位，比原本近6.6万个，多出约13.5万个单位。

　　报告同时建议，房委会重启「整体重建计划」，以五为期和每年向前滚动的模式，分批将旧屋邨逐步拆卸并重建；拨款设立公屋重建基金，用作应付重建及安置等庞大开支；尽用地积比及放宽高度限制，以提供尽量多的公屋单位等。

　　报告又提到，公营房屋在不同发展密度区有不同地积比率限制，部分屋邨有潜力放宽地积比率至该区的上限，例如位于发展密度第二区的和乐邨、彩云（二）邨及富山邨，若进行技术评估后对邻近居民不会构成重大影响下，应尽用6.5倍地积比率重建。

　　公屋联会总干事招国伟指出，现时重建旧屋邨的周期长达十多年，预料中长期才能增加单位供应，但他强调，重建旧邨除考虑增加单位供应外，对改善旧屋邨的居住环境亦非常重要。