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增加供应/重建19旧屋邨 料可增13.5万单位

房屋委员会辖下有19个楼龄逾40年的旧屋邨重建无期,有研究曾估算,重建后可提供多达20万个单位,较原有单位量,大增约13.5万个,增幅超过两倍。
2021-07-23 3hk香港自由行 大公报 阅读: [复制网址]
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房屋委员会辖下有19个楼龄逾40年的旧屋邨重建无期,有研究曾估算,重建后可提供多达20万个单位,较原有单位量,大增约13.5万个,增幅超过两倍。


  倡设基金应付安置开支


  该19个旧邨佔地约2公顷至逾16公顷不等,涉及有近6.6万个单位。经民联两年前发表的《推动公屋重建研究报告》指出,若按综合发展区最高住用地积比率6.5倍,重建有关旧屋邨,估计可提供合共20万个单位,比原本近6.6万个,多出约13.5万个单位。


  报告同时建议,房委会重启「整体重建计划」,以五为期和每年向前滚动的模式,分批将旧屋邨逐步拆卸并重建;拨款设立公屋重建基金,用作应付重建及安置等庞大开支;尽用地积比及放宽高度限制,以提供尽量多的公屋单位等。


  报告又提到,公营房屋在不同发展密度区有不同地积比率限制,部分屋邨有潜力放宽地积比率至该区的上限,例如位于发展密度第二区的和乐邨、彩云(二)邨及富山邨,若进行技术评估后对邻近居民不会构成重大影响下,应尽用6.5倍地积比率重建。


  公屋联会总干事招国伟指出,现时重建旧屋邨的周期长达十多年,预料中长期才能增加单位供应,但他强调,重建旧邨除考虑增加单位供应外,对改善旧屋邨的居住环境亦非常重要。


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[复制网址] 编辑:阿苗
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