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25万人排队!港人买楼难,想住公屋要等5.7年...

香港连续11年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首,楼价中位数对家庭入息中位数比率高达20.7倍,即相当于不吃不喝20.7年才能买得起一个住宅单位。而去年相关比率为20.8倍。
2021-04-01 3hk香港自由行 东网 阅读: [复制网址]
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根据国际公共政策顾问机构最新公布全球城市楼价负担能力报告显示,香港连续11年蝉联全球最难负担的房地产市场榜首,楼价中位数对家庭入息中位数比率高达20.7倍,即相当于不吃不喝20.7年才能买得起一个住宅单位。而去年相关比率为20.8倍。


香港公屋轮候时间再延长,房屋委员会公布截至去年12月底最新数字显示,一般申请者的平均轮候时间为5.7年,再创21年新高,长者一人申请者的平均轮候时间为3.4年。两者项数字皆持续恶化。


香港房委会公布,2020年12月底,约有153,900宗一般公屋申请,以及约99,500宗配额及计分制下的非长者一人申请。一般申请者的平均轮候时间为5.7年,当中长者一人申请者的平均轮候时间为3.4年。两者的平均轮候时间较上一季,即9月底上升0.1年。



香港房委会最新文件显示,在2019年7月至2020年6月期间,共1.04万名一般申请者入住公屋,当中仅11%可以做到「三年上楼」,近9成申请者都要轮候超过3年,更有58%更要轮候超过6年。


只得11%可以「三年上楼」


在2019年7月至2020年6月期间,共1.04万名一般申请者入住公屋。按他们的轮候时间分布,当中仅得11%的申请者(约1,100名)的轮候时间为三年或以下;其馀89%申请者(约9,300 名),他们的轮候时间都达三年以上。


值得留意是,在该9,300名轮候逾三年的申请者中,有22%已輪候逾五年但不多于六年,甚至有58%已輪候逾六年。房委会解释,輪候逾六年的原因,有7成是因更改所选地区,亦有6成因为更改住户资料等。



逾7万宗申请轮候超过三年但未配屋


另外,文件亦提到,在15.58万名仍在轮候的一般申请者当中,轮候三年或以上、但又未获配屋的申请,总数达7.43万宗,较上期数据6.46万宗多15%。


资料透露,在该7.43万宗个案中,有19%已輪候逾六年。房委会分析了輪候时间逾六年的主要原因,当中包括骏洋邨及晖明邨未能如期进行编配,亦有58%因更改住户资料、49%与更改所选地区有关。


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[复制网址] 编辑:阿苗
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