五年内逾10万伙公营房屋落成 仍要追落后

运输及房屋局公布未来五年公营房屋建屋计划，在2020/21年至2024/25年的五年间，房委会及房协合共有10.13万个单位落成，落成量较之前的十个五年期都多，但距离长远房屋策略十年目标的一半仍欠缺逾4.8万个单位，意味觅地建屋仍然要「追落后」。

　　公屋轮候时间高企，新一份施政报告表示已全数觅得兴建31.6万个公营房屋单位的330公顷土地，可以满足未来十年长策。

　　供应集中屯门及皇后山

　　但根据房委会今年九月的预测，在2020/21年至2024/25年的五年间，房委会将有9.52万个单位落成，包括6.71万伙公屋或绿置居。当中2021/22年度有最多公屋单位落成，有2.17万伙，大部分来自屯门区第54区地盘及皇后山。

　　较长策目标少近五万伙

　　资助出售房屋方面，未来五年料有2.81万个单位落成，东涌第54区、皇后山、启德、安达臣道石矿场以及朗边等，都有较多单位供应，其中2024/25年度有最多单位落成，供应量有约7900伙。

　　参考去年底公布的《长远房屋策略》，20/21至29/30年度十年期的总房屋供应目标为43万个单位，当中公营房屋供应为30.1万伙，按五年供应一半推算，即约15万个。换言之，未来五年尚欠4.87万个单位；若后五年要「追落后」，建屋量须达19.97万伙才能达标。

　　运房局称，由于未来五年期内的项目大多已经通过谘询及规划程序，落成时间表通常较确实，至于2025/26年度及之后落成的公营房屋项目，大部分处于初期规划及设计阶段，并受多项因素影响，难在现阶段列出详细资料和时间表。

　　政府过去数年已物色逾210幅具短中期房屋发展潜力的用地，合共可建超过31万个单位，当中超过七成为公营房屋。截至今年九月，139幅用地已完成改划或拨作房屋发展，可供兴建约19.8万个单位，当中15.4万个为公营房屋单位。