等香港恢复正常通关后 那些你爱逛的店铺还会在吗？

香港这一年多来，先是经历了动荡不安的社会事件，又受到了肆虐全球的新冠疫情影响。在双重打击之下，香港零售餐饮业首当其冲备受重创，失业率更是屡创新高，连带商铺的成交量、售价及租金受影响而下跌。

根据美联工商铺的研究报告指，香港今年首季度核心区街铺空置率为9.2%，创有记录以来新高，其中铜锣湾空置率为12.2%，为四区中最高。报告预期，今年核心铺位的租售价下跌40%，相当于重返2006至2007年的水平；而非核心区则下跌近20%。报告亦认为今年有机会出现商铺退租潮，预料第三季“吉铺（结业的店铺）”数目或会上升至900间，空置率达11.5至12.5%。

根据港府差饷物业估价署最新的统计资料，今年4月“私人零售业楼宇”的月租金，港岛每平方米为1292元，九龙为1209元，新界为1112元，平均为1204元；相比去年4月，社会事件及疫情发生前约1494元，已下跌290元，现时香港的整体租金仅接近2013年的水平。但即使租金下调，也无法阻挡商铺的结业潮。

香港铜锣湾的租金曾冠绝全球，但新冠疫情当前，经济形势严峻，大部分铺位的租金也都已下调，有的甚至将每月22万的铺租降至10万，租金下调逾半，但租户仍然选择弃租……有骆克道即将结业药房的负责人形容，生意是30年来最差，即使业主免租“都唔掂呀”。

铜锣湾近SOGO祟光百货的轩尼斯道、谢斐道、骆克道至波斯富街以及中段的景隆街百多米的路段，现已结业的店铺比比皆是，出现了约35间“吉铺”。

这个路段以往曾是“药房的天下”，但疫情之下，访港旅客近乎绝迹，药房生意难做而相继结业。除了药房结业，还有很多食肆也难以支撑，就连连锁店莎莎及卓悦等也结束了骆克道的分店，以往繁华的街道显得冷冷清清。

约35间“吉铺”中，包括轩尼斯道及渣甸街、希慎广场中间的黄金广场地下的5间零售店，这里以往是金铺钟表店集中地，现时已差不多全部结业；同一街道约300米的路段，亦有3间“吉铺”。

景隆街情况最为严重，以往八成铺位为街头小食店及蛋糕店，现时大部份已结业，铁闸上亦贴上了招租告示，短短只有约百米的路段已有11间“吉铺”。 

另外，骆克道及谢斐道分别五六间“吉铺”，大部份为药房及化妆品店，还有连锁食肆“一品鸡煲火锅”及“翠华餐厅”。

因新冠疫情，香港实施了一系列防疫措施，访港旅客近乎绝迹。那些以往最吸引自由行游客的店铺，因为失去了客源而难以经营下去……港岛情况尚且如此，相信新界和九龙的情况更不会好到哪里去。

虽然针对内地、台湾及澳门的赴港强制检疫措施将于7月7日失效，港府目前也在积极推进“港版健康码”的工作，但香港到底何时能够恢复到正常通关，还是个未知数。

如此形势之下，等到香港恢复正常通关后，不知道那些你爱的店铺还在不在？