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重磅!港府欲借珠海桂山岛填海造屋,仿横琴模式建“香港城”!

据香港传媒报道,中央正研究以创新手法助港解决困扰已久的住屋问题,包括在大屿山以南、珠海市的桂山岛填海,然后借让香港建造房屋,包括兴建大数量解决基层住房问题的公屋。
2020-06-23 3hk香港自由行 HK01等综合整理 阅读: [复制网址]
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据香港传媒报道,中央正研究以创新手法助港解决困扰已久的住屋问题,包括在大屿山以南、珠海市的桂山岛填海,然后借让香港建造房屋,包括兴建大数量解决基层住房问题的公屋。



实际上,早在两年前,香港房地产协会倡议与广东省合作发展「大湾区国际商贸互联港」,开发130平方公里土地,料可容纳350万人,当中拨100平方公里地予香港管理,其中就包括珠海桂山岛。香港房地产协会倡议利用该项大型基建的优势,于大桥人工岛的位置,向南再兴建一条长约十二点五公里的行车大桥,连驳至距离大屿山以西三海里的桂山岛。在桂山岛一带有潜力打造成「小大湾区」。


桂山岛位于何处?

桂山岛位于珠海水域,该岛与牛头岛和中心洲相连,现时面积为10平方公里。其实,桂山岛原称垃圾尾岛,该处于1950年发生万山群岛海战,中国人民解放军江防司令部战舰桂山号在该处成功抢滩登陆并取得胜利。为此,珠海县政府于1954年把该处命名为桂山岛。桂山岛虽然位于香港水域以外,但其实跟香港近在咫尺,与大屿山仅相距约3海里,坐快艇20分钟内可达,45分钟高速船程,即可到达香港核心商业区。

桂山岛现时只有约二千人居住,搬迁居民不太困难,加上该处已有土地平整和近岸填海,能以较快及较低成本完成填海工程,估计在动工后三年内,就能先行提供十至十五平方公里土地。



建议桂山岛填海建造香港城 纾缓本港房屋问题

不少港区人大代表和政协委员在两会期间,今年都向中央提出了包括房屋土地方面的挺港建议。其中,民建联亦建议在珠海市桂山岛填海建造香港城,并将相关土地一併租予香港,租期可考虑较长的时段例如50年,并加入续期机制。

香港新民党在2018年曾倡议港府应向中央政府申请在内地水域填海,并认为于大屿山以南、珠海市桂山岛填海最为合适。若以桂山岛作为填海工程基础,估计可为香港在5年内增加约2,000公顷土地供应,供50万人居住。

该党认为岛上未发展的以西海域,属浅水区,适合用作填海。根据初步估算,浅水区可提供额外至少1,000公顷土地,足以进行具规模的规划及发展,若将两成土地用于住宅用途,将可提供16万至20万个单位,可望大大纾缓本港房屋问题。


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[复制网址] 编辑:阿苗
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