有位妈妈说:『我年青的时候时住在一个洋台,因为家住地方少,后来有朋友提亲,虽然房子是很少的30平方,决定要嫁人,可以住大一点的地方吧。』
另一做地产的女生说:『天津的房很贵了,昨天开售新的楼盘,只是第一天,盘有3000个,已经卖了1600个了!』
另一位女生说:『我们每年结婚的人数有8000人,现在全城的空置房不足几千,如果另一半未能买房,我真的不愿意嫁人了,想到下一代怎办,便没有保障』
也有北京的女生说:『我生活不担心,家 人对我很好,不过妈妈要我嫁人的要求就是在四环之内有楼房,只是妈妈想的,但深想也有道理,不可以生活太担优。』
以上几句对话一点也没有说错,可真是国内大部份人的想法。
过去,中国的发展都通过土地的开发,产生经济的活力,尤其是中国的一线城市,以前买不了的房,如今更加买不了;因为一个地方的发展,配合经济的产业转营,土地只会越来越贵,过去中国20年,在经济上从未倒退,所以以前在大城市有房的人士,今天也真的富有了;加上本身的刚性需求,家庭要结婚、生孩子……..人需求房的量大增,每次政府限购打压,最终亦会从新升上新高。
我更发现更深层的一个道理,即或那房产不能再融资、出租;人们都会买,因为只有有房子,在生活上才拥有资产,不及外国国家的医疗、教育、退休的保障;因此,买房是最好不过的中国人思维。
房子、房牢、限房、新房…….一直成为中国的神话。我相信要到美国的加息出现,这情况才可以缓和一点,事实上长久仍然升值。『经济学的理论往往不及生活的智慧。』
哥连2014年10月
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