房地产市场陷入价格下跌

        房地产市场陷入价格下跌, 现标志着中国房地产市场的拐点已经到来

        《2014年5月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住 288指数”)》显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1097.9点，较上月下降0.4点，环比微跌0.03%，跌幅较上月扩大0.01个百分点，同比涨幅继续收窄至5.80%，全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。

        “拐点” 10多个城市尝试放松限购，大部分城市面临的问题已经不是短缺，而是过剩，面对库存和流动性紧张的压力，最好的选择是顺应市场，通过价格调整，在价格合理的情况下，让居住刚需者入市。

        价格的调整对于任何一个行业而言，都是行业健康发展的常态，中国的房地产业也不例外。无论是对中国房地产，还是对中国宏观经济而言，房价的调整，房地产回归理性从长远看都是有益的。住房严重过剩的城市，也应该明白，靠房地产支撑经济的好日子基本已经结束。

        特别是2014年，中国上半年的经济数据是过去20年最差，不论出口、就业率、国民生產总值、工业生產指较、国民消费物价指数等，尤其是中国人民币对美元的对换，例如富豪开始将资產离开国内，移去欧洲，例如葡萄牙、西班牙购当地房產、商务中心、环保物流等价格相对非常平宜，这个已经是一个重要的经济信号（sign) 。

        预测中国房產的过热不会再是过去几年那麼强劲，而是回温，免强买房的购买行為要留意风险，免去房產下降，整体资產贬值的最大损失。