保费融资能做到大的保单!客户投入200万美元,买下350万美元保额,一次过缴清,4年左右已经打平,保障赚回来,实属不错。若果运用保费融资的方式,200万美元当中,有119万由私人银行借出,客户只掏出81万,杠桿能力大增,由本身175﹪比率,大大提升至285﹪杠桿。虽然要顾及HIBOR 或LIBOR的利息,事实上风险不高;因为保险公司往往提出协议,保单的价值要有保证的部份,确保银行与保险公司,以及客户的利益是平衡的。
换句话说,保费是从别人(私人银行)的口袋中掏出来,给自己一份大保障,用作遗试分配、税务安排极之恰当。本人更了解一些保险公司协议首期的保单价值必须是投入资金的70%,甚至不少於80﹪的保单价值,即170万,这个比例可算不错。
保单由保障的功能,一瞬眼成为了抵押品,付了很少的费用享有大的保障。除此之外,利息或每期的保证回报都可以用作还本或还息,弹性足够。
(1) 保费融资能借出不同的货币
美元>美元 70﹪
美元>港元 60﹪
> 75﹪贷款要有抵押品
>77﹪银行有权终止合约
(贷款货币可以是美元、欧罗、法郎、日元...................)
(2)多出来的资金,往往用作可观的投资,如债券。
环球投资组合下贷款比例:
外币 90﹪
股票 70﹪
债券 80﹪(评级需要BBB+以上才80﹪)
基金 70﹪
(3)物业按50﹪保费融资为例,即用楼字抵押,都能让本身81万借出。
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