难顶月租倍增 食肆忍痛离场

王先生感叹，现时每月生意难抵租金狂加，倒不如趁早离场。

    香港文汇报讯（记者郭兆东）啟德邮轮码头啟用将為九龙城带来商机，但却有不少区内食肆未能受惠，难顶贵租急升寧愿忍痛离场。有食肆老板指出，区内地舖租金近年有加无减，去年更被通知续约后将狂加月租一倍至逾12万，惟区内生意又难以弥补成本增幅，為止蚀只好结束租约；亦有零售商户忧虑，大财团入主九龙城会大开金店拉高租价，间接逼走现有小商户。旅游业议会主席胡兆英亦表示，码头啟用短期内对九龙城区旅游业帮助确实不大。

　啟德邮轮码头啟用在即，不少九龙城商户正热切期待，不过有人欢喜有人愁，区内不少食肆却冷对码头开幕，认為啟用后未能即时受惠，甚至未等到经济利益到来，已被高昂租金压得关门大吉。其中自2003年开业的泰国菜老板王先生表示，当年沙士过后不论租金还是食材都处於低位，最适合开业寻梦，往后几年营运成本亦未见大幅度提升，岂料近年租金「大加特加」，单是去年已被业主通知，如今年9月约满后续约，租金将大幅增加1倍至每月12万元。

料满街金舖趁早搵平舖

　「现时每月生意都难抵租金狂加，倒不如趁早离场，迁至租金较便宜的新蒲岗」，王先生相信，待码头开幕后，九龙城区将变為零售业的天堂，届时将「一街都是金舖」，坦言「政府都帮唔到几多，九龙城已失去以往特色」，对此感到心灰意冷。

忧大财团入主拉高租金

　同样地，虽然伍经理的台湾饭店只是开业近半年，但已感受到高昂租金的压力。他认為，虽然啟德邮轮码头啟用有助地区发展前景，但现时平日生意淡薄，只能靠周末及周日的生意维持，短期内难见起色，码头帮助不大。与此同时，亦有零售商户忧虑，会有大财团看準码头发展带来的商机，大举入主龙城区抢舖位开连锁金店，拉高区内整体租金水平，重复铜锣湾及旺角小商户「难顶贵租」被迫走的命运。

旅业会：短期帮助有限

　就区内商户对码头啟用意见好坏参半，胡兆英坦言，今年6月有邮轮首泊码头，要直至同年10月才有另一艘抵港，其间对九龙城区旅游业的帮助确实不大，相信要等整个码头配套在3年后落成，才可為地区旅游带来帮助。