港人置业信心插水 94.2%受访者3个月内不买楼

　　特区政府多次推出稳定楼市措施，但楼价仍呈现上升趋势，市民对未来置业的信心亦持续下跌。据智经研究中心发表的2011年第一季度消费者信心意见调查显示，有94.2%受访者家庭表示不会在未来3个月买楼，表示会的只有2.6%，而有关未来3个月买楼情况的调查指数亦由上季调查的100.4大幅下跌至88.8。调查机构相信，这与一连串国际事件，包括对加息的预期、日本地震所引致的核危机及中东政

局不稳等有关。
　　智经研究中心委托岭南大学公共管治研究部，于上月21日至27日期间以电话调查方式访问超过1,000名蒥民。结果发现，香港人对未来短中期的经济预期和信心均有所转差，其中「智经香港消费者信心指数」由上季的118.9下跌至108.8，显示消费者对未来3个月的经济预期和经济行为的信心降低。

调查显示，市民近期置业信心续跌，与银行加息及日本核灾难等国际事件有关。 资料图片

　　预期指数86.8 历来最差
　　同时，反映中期经济预期的「智经香港消费者预期指数」，录得86.8，是有记录以来最低的数值，显示消费者对未来12个月经济情况的预期，较上一季度（92.1）转差。
　　调查又发现，受访市民对未来短期的消费意欲降低：有25.4%受访者预计未来3个月会增加消费，表示差不多的有43.4%，认为会减少的则有24.2%。有30%表示预计未来3个月会花费3,000元以上购买单一非经常性消费项目，表示不会的则有58.1%。
　　日常及大额消费预期变差
　　智经主席胡定旭表示，是次调查于日本发生地震及核灾难后进行，消费者对经济前景较为悲观是预期之内。
　　但他认为，消费者对个别经济活动并不太悲观，尤其是对日常消费品和非经常性大额消费，「虽然消费者对日常消费品和大额消费的预期变差，但剔除上一季度圣诞及新年的消费高峰期因素，把这次日常和大额消费的调查结果与过往数值比较，变化不大」。
　　香港文汇报（记者 郑治祖）