据广州12345政务服务便民热线消息，7月5日起港澳台及外籍人士购买广州住宅，120平方米以下的住宅限购一套，120平方米以上的住宅不限购。非居住用房（写字楼/办公类/商舖）不限购。
按照此前规定，境外机构和个人在境内投资购买非自用房地产，应当遵循商业存在的原则，按照外商投资房地产的有关规定，申请设立外商投资企业，经有关部门批淮并办理有关登记后方可按照核淮的经营范围从事相关业务。也就是说，境外机构和个人购买非自用商品房，必须要取得两证，一个是《外商投资企业批淮证书》，一个是《营业执照》，营业执照中要有房地产投资的营业范围。
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